Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio situé à Herstal et perché au 2e étage dun immeuble, à deux pas du Futur Tram. Le studio et est en bon état général, aucun travaux ne sont nécessaires actuellement pour vous garantir une sérénité financière pour les prochaines années. Dune superficie habitable de 32m², le studio se compose de : Un Hall dentrée avec petit placard, une pièce de vie principale de 25m² comprenant un lumineux séjour et une cuisine équipée (Meubles, taques de cuisson, four, hotte, frigo, évier), une salle de douche (4m²) (comprenant une cabine de douche, un évier, un WC et un coin buanderie), une terrasse/balcon et une cave. Electricité conforme, Châssis Dv en Pvc, Peb B (Bonne isolation !). Lappartement est actuellement loué 400 /mois + 177 de charges communes. Provision de charges communes : 234 /mois, Beau parc entretenu situé devant limmeuble et parking commun. Lappartement est en ordre de permis de location. RC : 374 .
MAURO Immobilier
Avenue des Martyrs, 203
4620 Fléron
Tél: 0474/88.30.04
Négociateur : Jérôme Mauro Tél 0474883004 |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s):
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 32 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 85.000 €
Revenu Cadastral: 473 Euros
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Informations complémentaires
2ème étage:
- Hall d'entrée 2m² (avec placard)
- Salle de bains 4 m² (avec cabine de douche, évier, wc et coin buanderie)
- Séjour 25m² avec cuisine équipée
Sous Sol:
Pièces diverses:
Equipements de Cuisine:
- Meubles de cuisine
- Hotte aspirante
- Four
- Cuisinière électrique
- Frigo
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Certifications:
- Installation électrique conforme Conforme jusque 2040
- Prestation énergétique: 137 Kwh
- Numéro de certificat PEB 20150420023688
Fenêtres:
Sol:
Données Financières:
- Revenu locatif mensuel 400 /mois
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:137 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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