4030 Grivegnée - Immeuble composé de 3 appartements

Belgique - 289.000 €

Référence: Vente/Gri/240722-1

Lagence immobilière Mauro Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport situé à Grivegnée (à deux pas de la médiacité) et comprenant 3 appartements 1 chambre actuellement loués ( Rapport locatif mensuel de 1650 ). Limmeuble est en ordre urbanistique (confirmation reçue pour les 3 appartements) et est à rafraichir. Les gros travaux ont déjà été effectués (Installation de chauffage + 3 chaudières à condensation, mises en conformité des 3 installations électriques et changement des châssis). Composition : Au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée Hall dentrée (8 m²), Appartement de 86m² comprenant : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche, 1 chambre, 1 WC indépendant. Lappartement est loué 510 /mois. Peb : E (364 kwh/m²/an). Au 1er étage : Un appartement de 71m² comprenant : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et à lentresol une chambre et une salle de bains. Lappartement est actuellement loué 600 /mois. Peb : E (364 Kwh/m²/an). Au 2e étage : Un appartement de 56m² comprenant : Une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche, 1 chambre et un XC sur lentresol. Lappartement est actuellement loué 540 /mois. Peb : F (501 Kwh/m²/an). Limmeuble possède 3 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et 1 compteur deau. Rentabilité de 6%.