Coup de coeur assuré ! Maison neuve et lumineuse de 5 chambres dans un lotissement récent.
Venez découvrir cette superbe maison neuve, idéalement située dans un endroit prisé. Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, elle est le cadre parfait pour accueillir votre famille dans un confort absolu.
Vous serez séduit par la luminosité incroyable qui baigne chaque pièce grâce à ses grandes ouvertures et son exposition idéale. (Plein Sud). La pièce de vie principale ouverte sur la cuisine hyper équipée et neuve est lendroit parfait pour partager de beaux moments en famille. De plus, cette maison est équipée de technologies récentes pour une efficacité énergétique optimale (Peb : A+). Composition : Au rez-de-chaussée : Un hall dentrée (7m²), une buanderie (6m²), une lumineuse pièce de vie principale composée dun séjour et dune cuisine hyper équipée (50m²), Un Wc indépendant. Au 1er étage : Un hall de nuit, Un wc indépendant, une salle de bains avec Baignoire (6,5m²), 4 chambres de 10m² incluant une avec salle de douche privative (4,5m²). Au 2e étage : Une grande chambre hyper lumineuse de 30m². A lextérieur : Parking 2 voitures devant la maison, jardin à larrière de la maison et latéral ( +/- 190m²), une terrasse. Les haies seront plantées prochainement en périphérie du terrain, Châssis Dv en Pvc partout, électricité conforme avec installation de panneaux photovoltaïques, chauffage sol avec pompe à chaleur, excellente isolation de la maison, citerne deau de pluie. Prix de vente : 410.000 Hors Tva.

MAURO Immobilier
Avenue des Martyrs, 203
4620 Fléron
Tél: 0474/88.30.04
Négociateur : Jérôme Mauro Tél 0474883004 |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 158 m²
Surface séjour: 49 m²
Terrain: 422 m²
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Données financières:
Prix: 410.000 € |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Cuisine 17 m²
- Hall d'entrée 6,7 m²
- Salle à manger 14,2 m²
- Salon 18,5 m²
1ère étage:
- Chambre(s): 10 m² 4 chambres
- Hall d'entrée 5,5 m²
- 2 Salles de bains 4,5 m² + 6,5 m²
2ème étage:
- Chambre(s): 30 m² 1 grande chambre
Pièces diverses:
- 2 WC 1,3 m² + 1,9 m²
- Terrasse 24 m²
- 2 Parking
- Buanderie 6,1 m²
Terrain:
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Equipements de Cuisine:
- Lave vaisselle
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Four
- Cuisinière vitrocéramique
- Four à micro-ondes
- Frigo
Equipements Electrique:
- Alarme
- Panneaux photovoltaïques
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20250127506452
- Prestation énergétique: 39 Kwh
Equipements divers:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:39 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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