4624 Romsée - Maison neuve 3 façades
Belgique - 410.000 € Référence: Vente/Rom/250304
 
 
Coup de coeur assuré ! Maison neuve et lumineuse de 5 chambres dans un lotissement récent.

Venez découvrir cette superbe maison neuve, idéalement située dans un endroit prisé. Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, elle est le cadre parfait pour accueillir votre famille dans un confort absolu.

Vous serez séduit par la luminosité incroyable qui baigne chaque pièce grâce à ses grandes ouvertures et son exposition idéale. (Plein Sud). La pièce de vie principale ouverte sur la cuisine hyper équipée et neuve est l’endroit parfait pour partager de beaux moments en famille. De plus, cette maison est équipée de technologies récentes pour une efficacité énergétique optimale (Peb : A+). Composition : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée (7m²), une buanderie (6m²), une lumineuse pièce de vie principale composée d’un séjour et d’une cuisine hyper équipée (50m²), Un Wc indépendant. Au 1er étage : Un hall de nuit, Un wc indépendant, une salle de bains avec Baignoire (6,5m²), 4 chambres de 10m² incluant une avec salle de douche privative (4,5m²). Au 2e étage : Une grande chambre hyper lumineuse de 30m². A l’extérieur : Parking 2 voitures devant la maison, jardin à l’arrière de la maison et latéral ( +/- 190m²), une terrasse. Les haies seront plantées prochainement en périphérie du terrain, Châssis Dv en Pvc partout, électricité conforme avec installation de panneaux photovoltaïques, chauffage sol avec pompe à chaleur, excellente isolation de la maison, citerne d’eau de pluie. Prix de vente : 410.000 € Hors Tva.



                             

MAURO Immobilier

MAURO Immobilier
Avenue des Martyrs, 203
4620 Fléron

Tél: 0474/88.30.04

Négociateur : Jérôme Mauro Tél 0474883004
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 158 m²
Surface séjour: 49 m²
Terrain: 422 m²
 
Données financières:
Prix: 410.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine 17 m²
  • Hall d'entrée 6,7 m²
  • Salle à manger 14,2 m²
  • Salon 18,5 m²

1ère étage:
  • Chambre(s): 10 m² 4 chambres
  • Hall d'entrée 5,5 m²
  • 2 Salles de bains 4,5 m² + 6,5 m²

2ème étage:
  • Chambre(s): 30 m² 1 grande chambre

Pièces diverses:
  • 2 WC 1,3 m² + 1,9 m²
  • Terrasse 24 m²
  • 2 Parking
  • Buanderie 6,1 m²

Terrain:
  • Jardin

  Equipements de Cuisine:
  • Lave vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Four
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four à micro-ondes
  • Frigo

Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Panneaux photovoltaïques

Certifications:
  • Installation électrique conforme
  • Numéro de certificat PEB 20250127506452
  • Prestation énergétique: 39 Kwh

Equipements divers:
  • Double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:39 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
 
 
MAURO Immobilier

Avenue des Martyrs, 203 - Fléron