OPTION, Ce bien n'est plus disponible !!! - Fleron

Appartement - Fleron

OPTION, Ce bien n'est plus disponible !!!

OPTION, Ce bien n'est plus disponible !!! Superbe Duplex perché au 2e étage d’un petit immeuble de 4 appartements (construction de 2012), reculé de la route et dont les caractéristiques principales ne vous laisseront pas indifférents (170 m² Habitables ; 2 salles de bains ; 2 chambres + bureau ; 2 terrasses + 1 petit jardin). Composition : Au rez-de chaussée : Une cave. Au 1er étage : Hall d’entrée, WC indépendant, Buanderie, Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 63 m² comprenant une cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de douche (16m²). Au 2e étage : Un bureau (8m²), une grande chambre (30m²) et une spacieuse salle de bains (20m²) (avec Baignoire, douche, Meuble + évier et Wc). A l’extérieur : Une terrasse à l’avant, un espace à l’arrière de +/- 61m² comprenant une terrasse et un petit jardin ; + 2 emplacements de parking privatifs. Montant des charges communes: 200 €/Trimestre. Bonne isolation (Peb: B). La situation est calme. Électricité conforme, chauffage central au Gaz, Châssis en Dv Pvc ; Aucun travaux à prévoir. RC : 1136 €.

285.000 €

Réf.:Vente/Fle/220421


  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 171 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 22 m²
  • Terrain: 173 m²
  • Prix: 285.000 €
  • Revenu Cadastral: 1.136 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Chambre 14 m²
  • Cuisine 27 m²
  • Hall d'entrée 10 m²
  • Salle d'eau 3 m²
  • Séjour 35 m²

1ère étage :

  • Chambre 30 m²
  • Office 8 m²
  • Salle de bains 19 m²

Sous Sol :

  • Cave 10 m²

Pièces diverses :

  • Terrasse 22 m²
  • 2 Parking
  • 2 WC
  • Balcon 13 m²
  • Buanderie 4 m²

Certifications :

  • Installation électrique conforme
  • Numéro de certificat PEB 20120913025566
  • Prestation énergétique: 121 Kwh

Equipements divers :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage PVC
  • Placards

Fenêtres :

  • PVC

Toiture :

  • Tuiles

Sol :

  • Plancher

Revêtement mural :

  • Peinture

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
121 kWhEP/m²/an


Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Contact

Ce bien vous est présenté par :

MAURO Immobilier
Avenue des Martyrs, 203
Fléron
Tél: 0474/88.30.04

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