Immeuble composé d'un appartement 3ch + un rez commercial. - Fleron

Maison à usage commercial - Fleron

Immeuble composé d'un appartement 3ch + un rez commercial.

Spacieux immeuble mixte composé d’un appartement 3 chambres de 130m² et d’un rez de chaussée commercial (actuellement occupé) de +/- 70m². Idéalement situé à deux pas du centre de Fléron et à côté d’importants commerces aux enseignes connues, cet immeuble se compose de : Commerce au rez-de chaussée(70m²) : Pièce principale très lumineuse et rénovée en 2013, WC, réserve et pièce de rangement ; 4 places de parking privatives sont situées devant le commerce. Appartement sur 2 niveaux composé de : Un grand garage de 32m², un spacieux hall d’entrée, 2 salles de bains (5m² et 4m²), un spacieux séjour de 40m², une cuisine équipée (16m²), 3 chambres (16m², 12m² et 9m²), une terrasse sur la toiture de l’immeuble (105m²), une terrasse carrelée de +/- 50m², une terrasse couverte et divers endroits destinés au rangement (abris de jardin, …). Très bonne situation, électricité à vérifier, chauffage central au bois + travaux en cours en vue de placer une chaudière au gaz, châssis DV en Pvc, Bon état général. RC : 1553 €. Superficie Totale : 360 m².

425.000 €

Réf.:Vente/Fle/220118


  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 160 m²
  • Terrain: 360 m²
  • Prix: 425.000 €
  • Revenu Cadastral: 1.553 €
  • Précompte: 1.608 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

  • 3 Chambres 16m², 12m² et 9m²
  • Cuisine 16 m²
  • 2 Salles de bains 5m² et 4m²
  • Séjour 40 m²

Pièces diverses :

  • Buanderie
  • 2 Terrasse 105m² et 50m²
  • WC
  • Remise
  • Garage 32 m²
  • Atelier

Terrain :

  • Cour
  • Barbecue
  • Terrain plat

Equipements de Cuisine :

  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Meubles de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Frigo

Certifications :

  • Prestation énergétique: 317 Kwh
  • Numéro de certificat PEB 20220122005198

Fenêtres :

  • PVC

Toiture :

  • Béton

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
317 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

MAURO Immobilier
Avenue des Martyrs, 203
Fléron
Tél: 0474/88.30.04

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