Immeuble avec 4 appartements (loués) + 1 entrepôt. - Soumagne

Bien de rapport - Soumagne

Immeuble avec 4 appartements (loués) + 1 entrepôt.

Spacieux immeuble comprenant 4 appartements (tous loués) ainsi qu’un entrepôt de 141 m². Construit sur une parcelle de terrain de 380m², l’immeuble se compose de : 1) Un appartement au rez-de chaussée de 82m² comprenant : Un séjour, une cuisine, un hall de nuit, une salle der bains et une grande chambre. Actuellement loué 445 €. 2) Au rez-de chaussée : Un appartement de 76m² comprenant : Un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Actuellement loué 370 €. 3) Au 1er étage : Un appartement de 78m² comprenant : Un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains et 2 chambres. Actuellement loué 550 €. 4) Au 1er étage : Un appartement de 76m² comprenant : Un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains et 2 chambres. Actuellement loué 550 €. 5) En arrière zone se trouve un bel entrepôt (fort recherché) actuellement libre d’occupation et mesurant +/- 141 m² (17,88m x 7,90m) ; l’accès à l’entrepôt est prévu pour une voiture ou une petite camionnette ( l’accès mesure 2,26m de large sur 2.17m de haut). Revenu locatif total possible : 2600 € au minimum. 4 compteurs gaz – 4 compteurs électriques – 1 compteur d’eau. Toiture à vérifier - électricité à mettre en conformité. 4 x Chauffage central au gaz avec chaudières séparées. RC : 322 €.

380.000 €

Réf.:Vente/Sou/220117


  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 314 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 380 m²
  • Prix: 380.000 €
  • Revenu Cadastral: 322 €

Informations complémentaires

Certifications :

  • Installation électrique non conforme
  • Numéro de certificat PEB 2020123007876
  • Prestation énergétique: 345 Kwh

Equipements divers :

  • Double vitrage

Fenêtres :

  • PVC

Toiture :

  • Bitumé
  • Tuiles
  • Zinc

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
345 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

MAURO Immobilier
Avenue des Martyrs, 203
Fléron
Tél: 0474/88.30.04

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