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4020 Liège - Immeuble loué en Colocation
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€ 335 000

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L'agence immobilière Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité actuellement mis en location sous le statut de la colocation (4 locataires). L'immeuble pourrait également être habité comme spacieuse maison unifamiliale. Composition: Au sous-sol: Caves. Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec cage d'escalier, un salon (22m²), une salle à manger (18m²), une cuisine hyper équipée de qualité italienne (17m²), une arrière cuisine/buanderie (10m²), Un wc indépendant. Au 1er étage: 2 Grandes chambres (17m² et 13m²), une salle de bains entièrement équipée (11m²) (Baignoire + douche). Au 2e étage: 2 Grandes chambres (18m² et 14m²) et une salle de bains entièrement équipée (Douche). Châssis Dv en Pvc, électricité conforme, chauffage central au gaz, l'isolation de la maison a été entièrement effectuée (Peb B !!!). Le mobilier des parties communes fait partie de la vente. Excellente oportunité d'investissement ! RC: 711 €.

Informations générales


Nombre d'étages2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Surface habitable216 m2

Surface du living24 m2

Surface du terrain160 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB216 kWh/m2 jaar

PEB total31269

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20220812004728

Financier


Prix€ 335 000

Revenu cadastral€ 711

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1874

ÉtatBon état

ToitToiture en pente

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Living22.0

Salle à manger18.0

Cuisine super-équipée17.0
cuisine de qualité italienne
Buanderie10.0

Toilette 1

Premier étage

Chambre à coucher 117.0

Chambre à coucher 213.0

Salle de bains 111.0
Baignoire + douche

Deuxième étage

Chambre à coucher 318.0

Chambre à coucher 414.0

Salle de bains 2
douche

Aménagements extérieurs

Terrasse12.0

Jardin61.0

Cave(-1)

Cave26.0
2 caves (14 m² et 12 m²) + 1 cavette

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